Comment vendre un bien reçu en héritage ?

Il n’est pas rare qu’un bien immobilier soit donné en héritage. Pour les donataires cela n’est pas toujours un cadeau et le bien est quasi systématiquement remis en vente. Cependant il faut savoir que vendre un bien reçu n’est pas chose facile et il faut prendre mainte précaution afin de ne pas voir la mise en vente compromise. L’agent immobilier si vous passez par une agence va vérifier toutes les clauses et en ajouter si nécessaire dans l’avant contrat. La loi protège avant tout le donateur ainsi que ses héritiers directs, il faut donc que vous fassiez partie d’une de ses catégories pour pouvoir vendre le bien en toute tranquillité. Si nous sommes dans un cas ou il y a plusieurs héritiers il faut que toutes les parties soient d’accord et signent les papiers de vente.

Pour éviter les risques :

Pour éviter tous risques de compromis de vente ou de retour de bien à son donateur il est essentiel de prévenir et de faire des clauses adaptées. Il peut s’agir d’une simple clause stipulant que l’acquéreur est informé de la situation ainsi qu’une autorisation de vente du donateur et/ou des héritiers. Si la vente risque d’être anéantie dans un futur plus ou moins proche il existe également des clauses pouvant protéger l’acquéreur.

Avant de vendre ou d’acheter un bien il est très important de se renseigner sur celui ci afin de pouvoir se protéger en cas de compromis de vente.

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